Tâm điểm thị trường bất động sản trong thời gian tới
Theo đó, kênh chứng khoán có thể có lợi nhuận cao, nhưng không tiện lợi đầu tư sinh lời, nhất là đối với khách hàng lớn tuổi. Thị trường vàng, USD cũng đã tăng trưởng cao. Tiền gửi tiết kiệm không phải là kênh đầu tư hấp dẫn khi lãi suất ngân hàng đã ở mức thấp. Vì thế, kênh đầu tư bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là kênh thu hút nhất với khả năng sinh lời cao và chắc chắn.
Nhóm chuyên gia Fullbright đánh giá, do tình hình dịch Covid 19 ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống và kinh tế xã hội, cùng các chính sách ổn định vĩ mô, kích cầu hồi phục kinh doanh, chứng khoán và bất động sản sẽ là kênh đầu tư mang lại sự an tâm nhất. Các nhà đầu tư cũng cần đa dạng hóa kênh đầu tư, trong ngắn hạn, trung và dài hạn chứ không nên “bỏ trứng cùng một giỏ”.
Xem thêm: biệt thự Mũi Ông Đội Phú Quốc, Sun Premier Village The Eden Bay
Đánh giá đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Phân tách sâu xa hơn, ông Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng: Nhìn toàn cảnh của thị trường bất động sản, khi Việt Nam đã trải qua 3 lần sốt giá và với thiên hướng rơi vào đóng băng cuối năm 2008, cùng với đó là ảnh hưởng của 2 năm dịch bệnh diễn ra trên thế giới và tại Việt Nam, thì tới năm 2021, thị trường có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Thời điểm này, đầu tư vào bất động sản thì đầu tư vào đâu cũng lợi, đặc biệt là các dự án nghỉ dưỡng khi du lịch được dự báo sẽ hồi sinh.
Phát biểu tại hội thảo, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Nghiên cứu và tư vấn phát triển của CBRE Việt Nam cho rằng, năm 2022 sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bởi theo thực tế, năm 2021 thị trường bất động sản khởi đầu hồi phục sau dịch bệnh, 2022 là phát triển mạnh. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thông thường sẽ đi sau thị trường bất động sản truyền thống khoảng nửa năm tới một năm.
Bà Dung cho biết, tốc độ tăng trưởng khách du lịch hậu Covid tại những khu biển nghỉ dưỡng sẽ là rất tốt. Khách tới những địa điểm như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long có tiềm năng tăng rất cao, do con người đã dần ý thức được sức khỏe tinh thần và gia đình mới là quý giá nhất, và sẵn sàng chi trả cho những dịch vụ du lịch 4 và 5 sao. Bởi vậy, công suất phòng tại phân khúc nghỉ dưỡng 4 và 5 sao tại Phú Quốc sẽ có bước phát triển đột phá trong năm tới sau khi dịch bệnh được kiểm soát.
Ông Đặng Hùng Võ cũng nhận định, Việt Nam đang sở hữu tiềm năng rất lớn cho phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Hiện nay, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với khung pháp lý đã không còn vướng mắc nên phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang có cơ hội phát triển mạnh.
Bên cạnh đó, theo ông Võ, “chữ tín gắn với thương hiệu của chủ đầu tư dự án và tính chuyên nghiệp của công ty quản lý khai thác dự án là các yếu tố quan trọng tạo nên thành công trong quá trình đầu tư cũng như khai thác dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Ngoài ra, chủ đầu tưcũng phải đa dạng hoá loại hình bất động sản nghỉ dưỡng với tỷ lệ phù hợp tiềm năng tài chính của phân khúc khách hàngvà cần học tập kinh nghiệm phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ở các nước có nền du lịch mạnh như Thái Lan.”
Chính vì vậy, có thể nói, bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những kênh đầu tư sinh lời cao nhất nhưng đồng thời cũng an toàn và bền vững nhất trong thời gian tới.
Bài viết trước: Tiện ích phân khu Harbor View shophouse Sun Harbor Plaza
2021-12-17 14:54:05
