Không dễ để sở hữu bất động sản hồ Tây
Thị trường Bất động sản Hà Nội đã có đa dạng thay đổi với nhiều khu vực tăng trưởng mới, quy hoạch bài bản nhưng Tây Hồ vẫn chưa bao giờ mất đi sức hấp dẫn. Với cảnh quan thiên nhiên 500 ha mặt nước, không khí trong sạch mát dịu, khó có thể kiếm được nơi nào phong thủy thịnh vượng như vậy ở Hà Nội.
Khu vực tây Hồ sở hữu chi phí cho thuê cao nhất Hà Nội
Hiện nay, có thể thấy ở Hồ Tây những kiểu kiến trúc nhà riêng khá phong cách, các biệt thự mới, nhà ở mới cũng liên tiếp được xây lên để ở và cho thuê. Nhiều người kể rằng, sở hữu một căn nhà Hồ Tây thì cho thuê cũng đủ sống, đời hết phải lo. Nhiều nhà đầu tư cá nhân đã chi hàng chục tỷ đồng để đầu tư căn hộ xây nhà cho người nước ngoài thuê và mỗi tháng thu về hàng trăm triệu đồng.
Xem thêm: Sun Group 58 Tây Hồ, Sun Grand City Tây Hồ
Bất động sản hồ Tây luôn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư
Không phải tự nhiên khi tất cả người nước ngoài làm việc tại Hà Nội đều chọn khu vực quận Tây Hồ để cư trú. Điểm mạnh của bất động sản Tây Hồ là sở hữu khoảng không gian rộng lớn của khu vực hồ Tây và tiếp giáp bên bờ sông Hồng. Các khu vực làng phố dân cư sinh sống lâu đời hình thành nên nét văn hóa của Hà Nội.
Kế bên lợi thế tự nhiên, chủ trương mới trong việc quy hoạch – bảo vệ cảnh quan khu vực nội đô đã tạo điều kiện cho các dự án ven hồ nói chung vốn đã lợi thế nay càng được tăng giá trị. Bất động sản quanh hồ, đặc biệt là bán đảo Quảng An sở hữu trị giá rất cao, giá nhà ở khu vực ven hồ chỉ có tăng chứ không giảm. Với những ngôi nhà hoặc căn hộ sở hữu view hồ Tây thì mức giá này càng ở mức cao vượt trội.
Không chỉ chi phí luôn ở mức cao “ngất ngưởng” mà giá cho thuê các căn hộ tại đây cũng gần như cao nhất Hà Nội. Đơn cử như Dự án Fraiser Suite, hiện giá chào thuê căn hộ studio là gần 50 triệu đồng /tháng còn căn 3 phòng ngủ lên đến cả trăm triệu đồng /tháng. Căn hộ Elegant Suites tại 10B Đặng Thai Mai được những môi giới chào thuê từ 2.000 – 4.600 USD/tháng.
Nguồn cung khan hiếm
Không những thế, số lượng căn hộ ở khu vực Hồ Tây để bán hoặc cho thuê không còn nhiều, vì Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch phân khu hồ Tây. Theo đó, việc xây dựng những Dự án cao tầng xung quanh hồ được kiểm soát nghiêm ngặt, trong phạm vi 50m từ mép hồ, dự án chỉ được xây tối đa 3 tầng. Nguồn cung thì ít nhưng cầu thì lớn khiến cho Bất động sản Hồ Tây luôn “khan hiếm”.
Theo khảo sát, Hồ Tây là nơi tập trung những khách sạn và căn hộ hạng sang như Dự án căn hộ cao cấp Watermark, Fraiser Suite, D’. Le Roi Soleil… hay một loạt những khách sạn hạng sang như InterContinental Hanoi Westlake, Sheraton Hanoi Hotel…
Nguồn cung hạn chế, chính vì vậy mà một số dự án quanh khu vực Hồ Tây chỉ cần chủ đầu tư chào bán ra thị trường sẽ ngay lập tực được khách hàng “săn đón”, và chẳng bao lâu số lượng căn hộ sẽ được bán hết.
Bài viết trước: Đối tác phát triển Sun Grand City 69B Thụy Khuê
2021-12-21 14:51:41
