Nhà phố nhỏ tại thành phố Hồ Chí Minh tăng giá mạnh mẽ

2019-03-26 15:54:00

Vào trung tuần đầu quý II/2019, phân khúc nhà phố có diện tích nhỏ tại thành phố Hồ Chí Minh được ghi nhận đang có sự tăng giá mạnh mẽ. Các căn nhà phố này được nhiều người săn đón bởi lợi thế khi nằm trong các hẻm lớn với tổng giá trị tài sản thuộc tầm trung và phù hợp với đông đảo người dân.


Nhà phố nhỏ tại thành phố Hồ Chí Minh tăng giá mạnh mẽ


Tại quận Tân Phú có những căn nhà phố nằm trên các lô đất với diện tích 22m2 chỉ trong thời gian vài ngày được rao bán đã có người tới đặt cọc và giá bán đã tăng từ 2,57 tỷ lên gần 3 tỷ đồng.


Môi giới nhà đất tại quận Tân Phú đã cho biết rằng chính bởi vì sự khan hiếm nguồn hàng trong mức giá từ 2,5-3 tỷ đồng / căn của phân khúc nhà liền thổ hiện hữu trong khu dân cư sầm uất nên đã khiến cho giá bán loại hình căn hộ nhà phố mini tăng liên tục trong thời gian ngắn chỉ một tuần.


Xem thêm: condotel Sun Group Hòn Thơmchung cư 31 Láng Hạ

nhà phố mini hồ chí minhNhà phố mini tại TP Hồ Chí Minh tăng giá chóng mặt

Ông Nguyễn Tấn Phong – một chuyên gia tư vấn pháp lý ­ nhà phố tại thành phố Hồ Chí Minh đã cho biết rằng: Sự kiện các nhà riêng lẻ có vị trí nằm trong các khu dân cư hiện hữu liên tục đổi chủ và có mức giá bán tăng tới 3 lần trong thời gian ngắn thường sẽ không xảy ra đối với các tài sản có mức giá trị lớn trong suốt thời gian hơn 10 năm qua. Điểm chính của thương vụ này chính là việc giá trị chào bán tại thời điểm ban đầu của các căn nhà này chỉ nằm trong mức khoảng 2,5 tỷ đồng. So với thị trường thì đây là một ngưỡng chi trả phù hợp với khả năng tài chính ở tầm trung của nhiều nhà đầu tư, khách hàng ưa chuộng loại hình nhà phố.


Thị trường nhà phố tại thành phố Hồ Chí Minh hiện nay đã có sự biến động mạnh mẽ về giá bán nhưng sau những đợt sốt đất liên tục của giai đoạn 2016 – 2018 đã đẩy cho giá bán của căn nhà phố tăng cao. Thậm chí là trong khu dân cư hiện hữu đã có mặt bằng đắt đỏ hơn rất nhiều của thị trường.


Đối với các căn nhà phố tại TP Hồ Chí Minh đã được xây dựng kiên cố trên diện tích đất từ 45-50 m2 hiện nay đang bị hét lên với mức giá rất cao. Vùng giá của các loại hình này nằm trong khoảng mức trên 5 tỷ đồng tới hàng chục tỷ đồng. Thậm chí có những nơi có mức giá bán không tưởng cũng đã xuất hiện và được chào bán trong thời gian mới đây. Điều này đã khiến cho những căn nhà phố nhỏ, được triển khai xây dựng trên lô đất với khoảng diện tích nhỏ từ 20-22 m2 được bán với giá chỉ dưới 3 tỷ đồng đã được nhiều khách hàng tìm mua nhà liền thổ ưa chuộng vì có số vốn trung bình.


Tình hình nhà phố mini tại thành phố Hồ Chí Minh khi được đem đi so sánh với khoảng thời điểm 3 năm trước có thể thấy mức giá đã tăng tới 1,5 - 2 lần. Bởi thế mà loại hình sản phẩm nhà phố nhỏ hiện nay vẫn được sắp xếp vào nhóm bất động sản có giá trị rất đắt đỏ.



ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2019-03-27 10:37:53

  • 2019-03-28 10:42:58

    Trong vòng 5 năm trở lại đây, Tây Bắc Đà Nẵng đã có nhiều khu đô thị kiểu mẫu, có quy mô lớn và được quy hoạch xây dựng. Nhiều khu công nghệ cao được đầu tư và có nhiều nhà đầu tư lớn rót tiền vào vùng đất tiềm

  • 2019-03-28 10:42:28

    Tại khu vực trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, mức giá bán đang giữ ở mức trung bình trong khoảng từ 5.500 - 6.500 USD/m2, con số này chỉ bằng một phần nhỏ khi đem so sánh với Hồng Kông – khu vực có mức giá đắt đỏ

  • 2019-03-29 16:27:22

    Lợi thế vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, uy tín thương hiệu quốc tế, thiết kế độc đáo, nội thất sang trọng, hiện đại, chương trình hợp tác cho thuê hiệu quả... là những yếu tố giúp condotel Sun Group Vân Đồn "ghi điểm" với giới đầu tư.

  • 2019-03-29 16:40:29

    Từ thời điểm đầu năm tới nay, số lượng cấp phép các dự án nhà ở và các dự án CĐT thực hiện được các thủ tục để công nhận giảm mạnh. Cùng với đó thì các dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai cũng

  • 2019-03-30 10:42:41

    Sức nóng" của các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng như biệt thự Sun Group Bãi Kem - Sun Premier Village Kem Beach Resort được lý giải ở vị trí chiến lược, thiết kế khác biệt, tiến độ “thần tốc” và nhất là tiềm năng sinh lời khủng

  • 2019-03-30 10:51:45

    Thị trường căn hộ tại Hà Nội hiện nay đang khá ngột ngạt bởi sự tăng trưởng nhanh chóng về số lượng. Tuy nhiên, vẫn có nhiều chủ đầu tư xin điều chỉnh quy hoạch tăng thêm nhà cao tầng khiến cho khu đô thị ngày càng trở nên chật

  • 2019-04-01 15:36:09

    Kể từ thời điểm đầu năm tới nay, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh ghi nhận số lượng cấp phép các dự án nhà ở thuộc thẩm quyền của sở giảm tới 63%. Đồng thời nhiều dự án được CĐT thực hiện nhiều thủ tục để công nhận CĐT

  • 2019-04-02 11:10:36

    Mang đến những giá trị vượt trội ngoài mong đợi với "đặc quyền sống châu Âu", sự ra đời của dòng căn hộ cao cấp sinh thái nội đô chung cư 31 Láng Hạ chắc chắn sẽ thu hút đông đảo nhà đầu tư và giới thượng lưu tham gia.

  • 2019-05-15 09:35:33

    Sáng 24/12, trong không khí Giáng sinh ngập tràn, Khu du lịch Bà Nà Hills hân hoan đón chào du khách thứ 2 triệu trong năm 2016.

  • 2019-05-15 09:34:58

    Ngày 25/1/2017, Tập đoàn Sun Group chính thức khai trương công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á Dragon Park thuộc quần thể Sun World Ha Long Park- thương hiệu vui chơi giải trí thuộc Tập đoàn Sun Group tại TP Hạ Long (Quảng Ninh).

  • 2019-05-15 09:38:42

    Chiều ngày 02/2/2017, nhân dịp Tết Đinh Dậu, ông Nguyễn Xuân Anh - Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy cùng các lãnh đạo thành phố Đà Nẵng đã đến thăm, chúc Tết cán bộ nhân viên Tập đoàn Sun Group.

  • 2019-05-15 09:38:58

    Ngày 17/2, Tập đoàn Sun Group - Tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực Du lịch nghỉ dưỡng - Giải trí và Bất động sản cao cấp và Philips Lighting – Tập đoàn dẫn đầu toàn cầu về lĩnh vực chiếu sáng đã ký kết thỏa thuận hợp tác cung cấp thiết bị chiếu sáng cầu Nhật Tân và các công trình khác của Sun Group tại Hà Nội, ứng dụng các giải pháp chiếu sáng thông minh, tiên tiến nhất hiện nay.

  • 2018-12-08 08:23:43

    Khởi đầu năm 2018, Shophouse Sun Group Địa Trung Hải hứa hẹn sẽ lan tỏa mạnh mẽ trên thị trường Phú Quốc bởi tiềm năng vô cùng lớn.

  • 2018-12-08 08:17:53

  • 2019-07-04 15:50:40

    Dự kiến sau khi tuyến cáp treo Hòn Thơm chính thức đi vào hoạt động, nối tổ hợp nghỉ dưỡng bãi Kem với quần thể vui chơi, giải trí biển Hòn Thơm Nature Park đang dần hoàn thiện vào tháng 02/2018 tới đây. Dòng khách du lịch đổ về khu vực Nam Phú Quốc được đánh giá sẽ có cơ hội tăng trưởng mạnh.

  • 2018-12-08 10:07:49

    Nhân dịp đầu năm, cả gia đình Jennifer Phạm đã có những ngày nghỉ ở biển tại dự án nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất Sun Group Phú Quốc

  • 2018-12-08 10:10:13

    Tập đoàn Sun Group đã dựng nên một ngôi làng biển 5 sao độc đáo ở Nam Phú Quốc và đem tới tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư với Sun Premier Village Kem Beach Resort.