Doanh nghiệp BĐS khó tìm quỹ đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu

2019-05-02 16:08:38

Khi giá đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu ghi nhận liên tục tăng mạnh mẽ trong thời gian qua bên cạnh xu hướng đầu tư gia tăng thì nguyên nhân chính là do tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có phương án điều chỉnh tăng giá các loại đất trên địa bàn.


Doanh nghiệp BĐS khó tìm quỹ đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu


Chính bởi vì sự kiện tăng giá đất nền đối với loại hình đất ở đô thị và khu vực nông thôn có hệ sống điều chỉnh giá tăng từ 1,2 đến 1,4 tùy theo vị trí từng địa phương khác nhau dẫn tới tình trạng nước lên thì thuyền cũng lên.


Ông Hoàng Kim Hoài, Tổng giám đốc Công ty Phúc Điền Land đã nhận định về thị trường hiện nay và cho biết, sự tăng giá không ngừng của thị trường BĐS Bà Rịa Vũng Tàu thời gian gần đây đã tạo nên một cơn địa chấn về tâm lý không chỉ với các nhà đầu tư, người mua nhà mà ngay cả với các doanh nghiệp đầu tư BĐS.


Xem thêm: condotel Sun Group Hòn Thơmchung cư 31 Láng Hạ

bất động sản vũng tàuChủ đầu tư gặp khó khăn tìm kiếm quỹ đất phát triển dự án Vũng Tàu

Theo ông Hoài cho biết thì mặc dù đã lường trước được kịch bản về giá đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ tăng nhưng mức tăng hiện nay được biết đã vượt trên sự tiên liệu của nhiều doanh nghiệp. Hiện nay ,có rất nhiều các doanh nghiệp đang rơi vào tình trạng khó khăn trong việc tìm kiếm quỹ đất, chi phí để phát triển các dự án bởi giá đất đã tăng cao. Có nhiều dự án khi vừa mới mở bán chưa tới 6 tháng, giá bán thứ cấp đã tăng lên tới 40-50%. Con số này cũng cho thấy rằng đồng nghĩa với việc bỏ chi phí ra để tìm mua quỹ đất đầu tư dự án mới cũng sẽ gia tăng. Nếu như các chủ đầu tư không tính toán, không lường trước được mức biến động này cũng như không có quỹ đất dự phòng thì việc tính toán chi phí phát triển dự án mới cũng sẽ rất khó khăn.


Cuộc chiến mua quỹ đất lớn của giới đầu tư hiện nay đã diễn ra kể từ thời điểm năm 2017-2018 khiến cho các mảnh đất có vị trí đẹp, quy mô lớn tại Bà Rịa –Vũng Tàu gần như không còn, hoặc nếu còn thì cũng có mức giá bán rất cao nên các chủ đầu tư không thể mua nổi.


Theo thông tin của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thì hiện nay trên địa bàn tỉnh có tới 16 dự án trọng điểm hiện đang được tỉnh tổ chức kêu gọi đầu tư. Để có thể giải tỏa cơn khát quỹ đất thì tỉnh cũng đã đưa ra những chính sách thu hồi với nhiều dự án thuộc phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng lớn của các nhà đầu tư không đủ năng lực để triển khai và bàn giao cho các nhà đầu tư có năng lực. Đây chính là hướng đi sáng suốt nhằm giúp thu hút các nhà kinh doanh bất động sản uy tín tham gia vào việc đầu tư tại địa phương này.




ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2019-05-02 16:14:25

    Hiện nay, khách hàng thay vì lựa chọn loại hình căn hộ hình thành trong tương lai thì đã chuyển dịch sang xu hướng căn hộ của các dự án đã được hoàn thiện để mua vào ở ngay.

  • 2019-05-04 15:50:01

    Tọa lạc tại An Thới - ga đi cáp treo Hòn Thơm, Shophouse Địa Trung Hải trong quần thể Sun Premier Village Primavera là "bến cảng phồn hoa" với điểm nhấn kiến trúc Amalfi - Địa Trung Hải khác biệt.

  • 2019-05-04 16:12:36

    Diễn ra ngay sát bãi biển Bãi Cháy mới được cải tạo, cát trắng mịn, nước trong vắt, màn diễu hành nghệ thuật kéo bước chân du khách hòa nhịp cùng không khí lễ hội với những tiết mục biểu diễn ấn tượng xung quanh shophouse Sun Group Quảng Ninh.

  • 2019-05-08 12:11:00

    Ngoài Hạ Long và Vân Đồn thì Móng Cái chính là địa điểm được nhiều nhà đầu tư thứ cấp quan tâm đặc biệt khi nơi đây được nhận định rằng sẽ đem lại cơ hội lớn về đầu tư, lợi nhuận.

  • 2019-05-07 15:34:41

    Điểm nổi bật trong dự thảo Thông tư thay thế Thông tư 36 chính là điều chỉnh hệ số rủi ro của một số các khoản phải đòi trong phụ lục 2 liên quan tới lĩnh vực BĐS, từ đó yêu cầu dự trữ nguồn vốn đối với các khoản

  • 2019-05-07 15:49:28

    Shophouse Sun Group An Thới mang tới cho cư dân đảo ngọc và du khách một trải nghiệm sống thượng lưu trọn vẹn thông qua các dịch vụ mua sắm, giải trí, khám phá các giá trị thiên nhiên, văn hóa đẳng cấp.

  • 2019-05-08 13:39:08

    Lấy cảm hứng từ kiến trúc độc đáo của những ngôi làng bên dải bờ biển Amalfi - Ý, shophouse Địa Trung Hải là dự án gồm chuỗi shophouse Primavera rực rỡ sắc màu, vừa thời thượng, hiện đại nhưng vẫn mang đậm dấu ấn cổ điển đặc trưng vùng

  • 2019-05-08 15:00:30

    Bất động sản du lịch Hạ Long đã có thêm động lực mới phát triển, tăng trưởng không ngừng và mọi hoạt động kinh doanh thuận lợi chưa từng có, mà tâm điểm chính là tổ hợp Shophouse Sun Group Quảng Ninh.

  • 2019-05-09 16:37:14

    Phân khúc căn hộ chung cư bình dân tại Thành phố Hồ Chí Minh có diện tích nhỏ phục vụ nhu cầu thật của khách hàng với mức giá bán vừa túi tiền, nằm trong khả năng chi trả của nhiều người. Vì thế mà lượng giao dịch khá sôi

  • 2019-05-15 09:35:33

    Sáng 24/12, trong không khí Giáng sinh ngập tràn, Khu du lịch Bà Nà Hills hân hoan đón chào du khách thứ 2 triệu trong năm 2016.

  • 2019-05-15 09:34:58

    Ngày 25/1/2017, Tập đoàn Sun Group chính thức khai trương công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á Dragon Park thuộc quần thể Sun World Ha Long Park- thương hiệu vui chơi giải trí thuộc Tập đoàn Sun Group tại TP Hạ Long (Quảng Ninh).

  • 2019-05-15 09:38:42

    Chiều ngày 02/2/2017, nhân dịp Tết Đinh Dậu, ông Nguyễn Xuân Anh - Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy cùng các lãnh đạo thành phố Đà Nẵng đã đến thăm, chúc Tết cán bộ nhân viên Tập đoàn Sun Group.

  • 2019-05-15 09:38:58

    Ngày 17/2, Tập đoàn Sun Group - Tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực Du lịch nghỉ dưỡng - Giải trí và Bất động sản cao cấp và Philips Lighting – Tập đoàn dẫn đầu toàn cầu về lĩnh vực chiếu sáng đã ký kết thỏa thuận hợp tác cung cấp thiết bị chiếu sáng cầu Nhật Tân và các công trình khác của Sun Group tại Hà Nội, ứng dụng các giải pháp chiếu sáng thông minh, tiên tiến nhất hiện nay.

  • 2018-12-08 08:23:43

    Khởi đầu năm 2018, Shophouse Sun Group Địa Trung Hải hứa hẹn sẽ lan tỏa mạnh mẽ trên thị trường Phú Quốc bởi tiềm năng vô cùng lớn.

  • 2018-12-08 08:17:53

  • 2019-07-04 15:50:40

    Dự kiến sau khi tuyến cáp treo Hòn Thơm chính thức đi vào hoạt động, nối tổ hợp nghỉ dưỡng bãi Kem với quần thể vui chơi, giải trí biển Hòn Thơm Nature Park đang dần hoàn thiện vào tháng 02/2018 tới đây. Dòng khách du lịch đổ về khu vực Nam Phú Quốc được đánh giá sẽ có cơ hội tăng trưởng mạnh.

  • 2018-12-08 10:07:49

    Nhân dịp đầu năm, cả gia đình Jennifer Phạm đã có những ngày nghỉ ở biển tại dự án nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất Sun Group Phú Quốc

  • 2018-12-08 10:10:13

    Tập đoàn Sun Group đã dựng nên một ngôi làng biển 5 sao độc đáo ở Nam Phú Quốc và đem tới tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư với Sun Premier Village Kem Beach Resort.