Móng Cái, Quảng Ninh - Thu hút nhà đầu tư rót vốn, đón hạ tầng
Kể từ thời điểm đầu năm trở lại đây, Móng Cái đã nhanh chóng trở thành điểm đón sóng của các nhà đầu tư chỉ đứng sau Vân Đồn và Hạ Long. Khảo sát thực tế cho thấy, giao dịch BĐS tại Quảng Ninh với mức giá của các sản phẩm đất nền dự án dao động từ 8 – 13 triệu đồng/m2. Mức giá bán đất nền tại các khu vực trung tâm cũng dao động trong khoảng từ 17 – 22 triệu đồng/m2. Khả năng hấp thụ của các sản phẩm như đất nền và shophouse đang ở mức khá tốt.
Các nhà đầu tư đã đánh giá và cho rằng: có không ít các lý do khiến cho nhà đầu tư đổ về Móng Cái cùng với thị trường Hạ Long, Vân Đồn đang sôi động. Những điểm nóng như Hạ Long, Vân Đồn có giá bán đất nền tăng mạnh mẽ trong năm qua. Thị trường Hạ Long trong những năm trước đây đã thu hút được đông đảo các ông lớn trên lĩnh vực nhà đất đổ về đầu tư. Tuy nhiên tới thời điểm hiện tại, khi thị trường phát triển mạnh mẽ hơn, mức dư địa tăng giá của BĐS cho biết sẽ không còn cao như trước, đồng thời biên độ lợi nhuận cũng sẽ khó khăn hơn để đạt được đúng như sự kỳ vọng.
Xem thêm: condotel Sun Group Hòn Thơm, chung cư 31 Láng Hạ
Thị trường bất động sản Móng Cái được nhà đầu tư lựa chọn
Móng Cái là thị trường được đánh giá còn mới, có tiềm năng lớn. Đặc biệt hơn khi sự đổ bộ của các đại gia BĐS trong thời gian gần đây đã tạo nên bộ mặt của hạ tầng đồng bộ. Đây chính là điều kiện để đẩy mức giá trên thị trường BĐS Móng Cái Gia tăng.
Để đón đầu, dự án cao tốc có số vốn hơn 11.000 tỷ đồng kết nối từ Vân Đồn đến TP Móng Cái đã được khởi công xây dựng, từ đó tạo thành tuyến cao tốc liên thông từ Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái, khiến cho nhiều ông lớn rục rịch khởi động các dự án TP Móng Cái như: Sungroup, FLC, Vinaconex,… Bên cạnh đó thì cũng có nhiều các dự án nhà ở phát triển BĐS có sẵn quỹ đất hiện cũng đang triển khai xây dựng dự án.
Các chuyên gia đầu tư đã lý giải về tâm lý của các nhà đầu tư khi đổ dồn về Móng Cái để đầu tư và cho biết: tâm lý của các nhà đầu tư chính là đón sóng thị trường khi có tin tốt. Các nhà đầu tư thông thái thường đổ vốn vào thời điểm ngay khi có lệnh mở lại hoạt động giao dịch. Tuy nhiên thì thời gian qua, thị trường Vân Đồn chưa có thông tin rõ ràng, nhiều nhà đầu tư còn đang nghe ngóng.
Nguyên nhân chính lý giải về tâm lý của các nhà đầu tư khi đổ về Móng Cái đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư tới từ Hà Nội chính là việc các nhà đầu tư đón sóng thị trường khi có tin tức về hạ tầng. Tại Vân Đồn thì các nhà đầu tư thông thái đã đổ vốn vào ngay thời điểm khi có lệnh mở lại hoạt động giao dịch. Tuy nhiên, các nhà đầu tư đã có xu hướng lựa chọn thị trường mới, ổn định và an toàn hơn. Đặc biệt là theo tâm lý ăn theo thị trường nóng lên. Vân Đồn sốt đất thì nhà đầu tư cũng sẽ tìm kiếm cơ hội sinh lời tại các khu vực lân cận.
Điểm vướng mắc của các nhà đầu tư khi tới Móng Cái đó chính là hệ thống giao thông hiện vẫn chưa thuận lợi. Khi tuyến đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái chính thức đi vào hoạt động sẽ khiến cho BĐS Móng Cái được dự báo dậy sóng. Đây chính là thời điểm lý tưởng để rót vốn; đón hạ tầng, tìm kiếm cơ hội sinh lời của thị trường BĐS Móng Cái.
2019-05-07 15:34:41
.jpg)
