Condotel không còn cam kết nhưng vẫn được khách hàng quan tâm
Trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, hiện có những dự án condotel không còn áp dụng chính sách cam kết lợi nhuận tối thiểu nhưng vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư bởi hội tụ những yếu tố khác biệt như vị trí đắc địa; đơn vị vận hành quốc tế, chủ đầu tư uy tín; chuỗi tiện ích đỉnh cao và đặc biệt, nhà đầu tư có toàn quyền lựa chọn phương án sử dụng tài sản.
Báo cáo thống kê cho thấy, condotel là mô hình được ưa thích nhất trong các phân khúc sản phẩm nghỉ dưỡng ở Việt Nam 2 năm trở lại đây. Theo Savills, tính đến năm 2019, condotel sẽ chiếm 80% nguồn cung căn nhà thứ 2 tại các thị trường ven biển với mức tăng trưởng 30% /năm trong các năm 2018 - 2020.
Đầu tư condotel với mô hình chia sẻ lợi nhuận timeshare giúp mang lại nhiều lợi ích cho các đối tác tham dự. Chủ nhân căn hộ khách sạn mua để đáp ứng cho kỳ nghỉ của mình chỉ chiếm số ít, vì vậy sẽ gây ra sự lãng phí trong những thời gian không sử dụng tới. Loại hình condotel với uy tín từ các thương hiệu đã giúp chủ sở hữu căn hộ tận dụng được khoảng thời gian nghỉ của tài sản để cho thuê, kinh doanh sinh lời.
Xem thêm: condotel Địa Trung Hải, condotel Địa Trung Hải Phú Quốc, condotel Sun Group Địa Trung Hải
Mô hình condotel không còn chính sách cam kết lợi nhuận
Diễn biến thị trường cho thấy, mô hình condotel không cam kết đang có sức hút mạnh trong giới đầu tư. Trước tiên, ở phân khúc sản phẩm này, chủ đầu tư không bắt buộc ủy thác quyền kinh doanh căn hộ cho đơn vị quản lý vận hành. Chính vì vậy, chủ sở hữu căn hộ sẽ toàn quyền lựa chọn phương án sử dụng đối với tài sản, có thể để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cá nhân hay tự cho thuê hoặc ủy thác kinh doanh và phân chia lợi nhuận. Điều này rất phù hợp với tâm lý người Việt Nam, toàn quyền sử dụng tài sản của mình.
Ngoài ra, một trong các thế mạnh của condotel không cam kết lợi nhuận là giá thành và tổng mức đầu tư cho căn hộ sẽ rẻ hơn. Hơn thế nữa, nhà đầu tư còn có thể chủ động làm nội thất, thiết kế với phong cách riêng và trang bị nội thất hiện đại theo thị hiếu cá nhân và túi tiền của mình.
Đồng thời, để đảm bảo được sự tin tưởng tuyệt đối từ phía khách hàng thì chủ đầu tư bất động sản cũng có sự rõ ràng về tình hình tài chính kinh doanh. Trong thời gian vận hành sẽ có đơn vị kiểm toán từ cơ quan nhà nước, báo cáo tổng hợp các chi phí, ban hành thống kê nguồn vốn, doanh thu, lợi nhuận cụ thể theo từng năm. Phương án này giúp người mua nhà nắm rõ được lợi nhuận thực tế của dự án, tham gia đóng góp quan điểm để hợp tác phát triển, đảm bảo sự sinh lời bền vững.
Chính bởi lý do và đặc điểm nói trên nên việc nhà đầu tư vẫn sở hữu sản phẩm condotel không cam kết là điều dễ hiểu, tạo nên sức hấp dẫn lớn cho loại hình bất động sản này.
Bài viết tiếp: Condotel Hòn Thơm Phú Quốc – Hiệu quả đầu tư sinh lời vượt trội
2019-09-23 03:23:32
.jpg)
