Bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục là “miền đất hứa” trong thời gian tới
Báo cáo mới nhất của Tổng cục thống kê cho thấy, 6 tháng đầu năm 2018, ngành kinh doanh bất động sản Việt Nam tăng trưởng 4,12%, cao nhất cùng kỳ trong 4 năm trở lại đây.
Sức tăng trưởng tích cực của thị trường cùng lợi nhuận tốt có thể xem là động lực khiến bất động sản trở thành thỏi nam châm hút vốn ngoại, cũng như trở thành "miền đất hứa" cho các doanh nghiệp mới.
Nửa đầu năm 2018, số vốn đăng ký của các dự án được cấp phép mới đạt gần 5 triệu USD, chiếm 42,1% tổng vốn đăng ký cấp mới. Cũng trong khoảng thời gian này, có 3.300 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới, bình quân mỗi ngày có 18 doanh nghiệp thuộc lĩnh vực này được thành lập mới.
Đánh giá về thị trường bất động sản 2018, giới chuyên gia nhận định: "Năm 2018 nằm ở cuối chu kỳ 10 năm 1 lần thị trường bất động sản quay vòng sinh – lão - bệnh - tử. Nên với năm 2018 truyền thống cho thấy không làm gì bất động sản cũng tăng, thị trường phát triển rất tốt".
Lợi nhuận mang về từ kinh doanh bất động sản cho các doanh nghiệp đang ở mức rất lớn, "nếu bỏ ra 1 đồng thì có 1,5-2 đồng". Chính vì vậy, đây cũng là nguyên nhân khiến gia tăng số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới.
Xem thêm: condotel Sun Group Hòn Thơm, Sun Premier Village Kem Beach Resort
Biệt thự bãi Kem Phú Quốc, điểm sáng trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc
Tuy nhiên, không phải phân khúc nào cũng mang lại biên lợi nhuận tốt đồng đều. Trong khi nỗi ám ảnh về cháy nổ chung cư đã làm đứng giá phân khúc bất động sản thương mại nội đô, quyết định tạm thời hoãn thông qua Luật Đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt của Quốc hội góp phần hạ nhiệt cơn sốt giá "ảo" tại một vài khu kinh tế, thì bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang được xem là "ngôi sao sáng" trong các kênh đầu tư.
Đây cũng là xu hướng dễ hiểu nếu đặt trong bối cảnh du lịch Việt Nam tiếp tục được đánh giá là một trong những thị trường top đầu ở khu vực châu Á. Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2018, lượng khách quốc tế đến Việt Nam đã đạt hơn 7,89 triệu lượt người, tăng 27,2% so với cùng kỳ năm 2017. Khách du lịch nội địa ước đạt 42,8 triệu lượt; tổng thu từ khách du lịch đạt 312.000 tỷ đồng, tăng 22,5% so với cùng kỳ năm 2017, theo số liệu của Tổng cục Du lịch.
Lượng khách du lịch tăng bền vững chính là "bảo chứng" cho tỷ suất khai thác của các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, một trong những yếu tố then chốt quyết định khả năng sinh lời của chúng.
2018-07-10 10:12:16
.jpg)
