Thứ hạng của thị trường Phú Quốc trên bản đồ đặc khu
Xuất hiện trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng sau Đà Nẵng, Nha Trang, thế nhưng Phú Quốc đã nhanh chóng trở thành một hiện tượng trên thị trường. Hấp lực của bất động sản đảo ngọc lại càng mạnh mẽ khi Phú Quốc chuẩn bị trở thành một trong ba đặc khu kinh tế (Special Economic Zones - SEZ) đầu tiên của Việt Nam.
Phú Quốc được quy hoạch thành đầu tàu kinh tế cả nước
Dự thảo Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt dự kiến sẽ được trình Quốc hội thảo luận lần cuối và xem xét thông qua vào kỳ họp giữa năm 2018. Theo đó, Vân Đồn, Phú Quốc và Bắc Vân Phong sắp trở thành 3 SEZ đầu tiên của Việt Nam.
Trên thế giới, SEZ không phải là khái niệm xa lạ. Thực tế cho thấy, mô hình này đã rất thành công ở một số quốc gia như Trung Quốc với đặc khu Thâm Quyến, Chu Hải hay Hàn Quốc với đảo Jeju.
Một chuyên gia cho rằng, Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc là ba địa điểm có tốc độ đô thị hóa nhanh và tiềm năng du lịch lớn. Do vậy phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng phục vụ du lịch ở đây được dự báo sẽ phát triển mạnh.
Theo dự án Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt, nếu như Bắc Vân Phong được định hướng chủ yếu phát triển về cảng biển nước sâu, dịch vụ logistics thì Vân Đồn được định hướng trở thành đô thị du lịch sinh thái biển – đảo chất lượng cao, còn đặc khu kinh tế Phú Quốc được định hướng trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, giải trí, dịch vụ thương mại và mua sắm quốc tế.
Với vị trí địa lý thuận lợi, chỉ cách các trung tâm du lịch lớn ở Đông Nam Á từ 1-2 giờ bay, lại có 150km bờ biển với nhiều bãi biển đẹp cùng hệ thống rừng nguyên sinh phong phú, nắng ấm quanh năm, không có bão, nên Phú Quốc đang từng ngày vẫy gọi du khách và cả các nhà đầu tư.
Tâm lý đón đầu tiềm năng tăng giá bất động sản khi Phú Quốc trở thành đặc khu đã tạo ra sức lan tỏa cộng hưởng, khiến cục diện đầu tư bất động sản ở Đảo Ngọc trở nên vô cùng sôi động. Dù vậy, theo các chuyên gia, ở thời điểm bất động sản Phú Quốc trong cơn sốt giá như hiện nay, người mua cần phải luôn giữ “cái đầu lạnh”. Cơ hội đầu tư là rõ ràng, nhưng đầu tư vào phân khúc nào, thời điểm nào và dự án nào là một bài toán lớn. Chính vì vậy, những dự án đã hình thành của các chủ đầu tư lớn vẫn được các nhà đầu tư săn lùng.
Đứng trước tiềm năng du lịch lớn, nhưng thị trường bất động sản du lịch Phú Quốc còn “sơ khai”, chưa phát triển như Nha Trang hay Đà Nẵng. Vì thế, thị trường Phú Quốc mới chỉ điểm mặt được một vài dự án của các Tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group hay CEO Group.
Vì vậy, có một tầm nhìn dài hạn cùng với lựa chọn thời điểm đầu tư hợp lí chính là những yếu tố quan trọng để các nhà đầu tư thành công tại thị trường Phú Quốc.
2018-07-14 16:29:56
.jpg)
.jpg)
