Đầu tư bất động sản, chọn mặt gửi vàng
Trong một bức tranh tổng thể nhiều gam màu, khi bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng hay Khánh Hoà như: condotel hay đất nền ven biển đang có dấu hiệu chững hoặc giảm giá, thì tại một số tỉnh thành ven biển như Phú Quốc, Quảng Nam, Quảng Bình, Bình Định… vẫn ghi nhận tỷ lệ hấp thụ khá tốt.
Lý giải cho hiện tượng này, Phó Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho rằng, đây là điều hoàn toàn phù hợp với quy luật, vì trong thời gian này người dân tập trung vào lo thi cử của con cái hoặc đi du lịch hè… nên không sốt sắng như giai đoạn quý 1 đầu năm.
Xem thêm: condotel Sun Group Hòn Thơm, Sun Premier Village Kem Beach Resort
Đất nền An Thới Sun Group - Khu đô thị mới của Phú Quốc
Nhận định về thị trường nửa cuối năm, các nhà đầu tư lớn cho rằng phân khúc đất nền vẫn là kênh đầu tư được lựa chọn hàng đầu. Dù vậy, trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu giảm nhiệt, người mua sẽ thận trọng hơn khi ra quyết định đầu tư.
Một khi đã xác định đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư nên chú trọng đến uy tín của dự án thông qua năm yếu tố: Tính pháp lý, uy tín nhà đầu tư, đơn vị phát triển dự án, đơn vị quản lý và vận hành, tiến độ thi công.
Đồng thời, khi một dự án bất động sản nghỉ dưỡng đảm bảo được ba yếu tố: chất lượng tốt, mô hình mới, được hỗ trợ về tài chính từ chủ đầu tư và ngân hàng, thì vẫn sẽ có khả năng để đầu tư tốt kể cả trong trường hợp nửa đầu năm 2018 vừa qua.
Bên cạnh đó, trong khi condotel và biệt thự ven biển đang ghi nhận mức độ cạnh tranh ngày càng khốc liệt giữa các nhà phát triển, một sản phẩm mới xuất hiện nhưng đang chiếm lĩnh thị phần với tốc độ đáng gờm là đất nền trong khu du lịch nghỉ dưỡng. Sản phẩm này vừa mang tính mới mẻ, vừa linh hoạt, khi yêu cầu số vốn ban đầu không cao nhưng cho phép nhà đầu tư cá nhân tự do lựa chọn sản phẩm xây dựng sau đó theo mục tiêu vận hành. Đây hứa hẹn là sẽ đối thủ sừng sỏ của các mô hình sản phẩm nghỉ dưỡng truyền thống là condotel và biệt thự biển.
Việc tạo ra điểm nổi bật, lợi thế cạnh tranh cho dự án để thu hút người mua từ các nhà phát triển cũng là yếu tố được các nhà đầu tư tài năng cho là chìa khóa để bứt lên trong cuộc đua bất động sản ven biển trong thời gian tới.
2018-07-12 02:11:26
.jpg)
.jpg)
