Covid 19 mang lại thách thức và cơ hội cho thị trường BĐS
Sự sôi động của nhà đất sẽ sớm trở lại khi Việt Nam và thế giới đẩy lùi được dịch bệnh. Phân khúc nhà ở đã được nhìn nhận là có tiềm năng cũng như nhu cầu về nhà ở hiện còn rất lớn đã tạo cơ hội để những khách hàng có nhu cầu thực mua được nhà ở với mức giá bán hợp lý hơn.
Các đơn vị tư vấn đã khảo sát thị trường bất động sản cả hai miền Nam – Bắc và cho hay rằng đã bị chững lại trong ít nhất 1 tháng bởi sự ảnh hưởng của dịch Covid-19. Tính thanh khoản của nhiều phân khúc cũng theo đó là sự sụt giảm đáng kể, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng, khách sạn.
Xem thêm: shophouse Sapa, shophouse Sun Group Sapa, shophouse Cầu Mây
Thị trường BĐS đứng trước cơ hội và thách thức trước mùa dịch
Điển hình như tập đoàn Sun Group, chính sự ảnh hưởng và tác động mạnh mẽ của dịch bệnh đã khiến cho các dịch vụ vui chơi giải trí chiếm tới 70% mức doanh thu của tập đoàn này gặp nhiều thách thức. Trong hai tháng đầu năm đã giảm tới 2 triệu lượt khách và có thể sau thời gian nửa đầu năm ghi nhận số lượng du khách đã giảm tới 7 triệu lượt, tương đương với mức giảm doanh thu tới hơn 2.000 tỷ đồng.
Tỷ lệ lấp đầy khách tại các khu nghỉ dưỡng, khách sạn cũng đã giảm mạnh chỉ còn từ 10 - 20% khiến cho doanh nghiệp buộc phải lùi tiến độ triển khai, khai trương hàng loạt các công trình cũng như tạm đóng cửa nhiều tổ hợp vui chơi giải trí.
Cùng cảnh ngộ đó, có nhiều doanh nghiệp khác trong lĩnh vực nghỉ dưỡng như FLC; Flamingo… cũng gặp phải khó khăn với sự sụt giảm đáng kể về du khách khiến cho doanh số bị giảm mạnh.
Với phân khúc nhà ở thì một số doanh nghiệp đã có dự án chung cư, biệt thự tại các đô thị lớn hiện cũng đang bị chững lại khi lượng giao dịch chỉ bằng ½ so với thời điểm cuối năm 2019.
Một chủ đầu tư trên đường Cầu Giấy đã cho hay rằng dự án chung cư có quy mô thiết kế 50 tầng của doanh nghiệp này hiện đang trong giai đoạn bán hoàn thiện, mức thanh khoản tốt trước khi dịch bệnh bị bùng phát. Bộ phận bán hàng của công ty đã nghỉ phép, còn lại là duy trì hoạt động online để giải quyết và tiếp một lượng nhỏ khách đang cần nhà ở gấp.
Giới đầu tư cũng cho biết, vì ảnh hưởng của dịch bệnh mà thị trường nhà đất hiện nay dường như đang ngủ đông, dừng mọi hoạt động và nghe ngóng tình hình chờ thời cơ. Khi dịch bệnh được kiểm soát, sớm bị đẩy lùi thì thị trường sẽ có một cơn sóng bùng nổ vào thời điểm quý III hoặc vào cuối năm khi nhu cầu bị nén lại quá lâu.
Bài viết trước: Đầu tư ngôi nhà thứ 2 tại vùng vịnh Thái Lan
2020-03-31 15:57:54
