Bất động sản Nam Phú Quốc vẫn sôi động trước thông tin tạm dừng quy hoạch đặc khu
Vào thời điểm đầu tháng 8.2019, chủ tich tỉnh Kiên Giang đã đưa ra đề nghị Thủ tướng cho tạm dừng việc lập quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của khu vực huyện đảo Phú Quốc trở thành một đặc khu kinh tế, việc tạm dừng này sẽ thực hiện cho tới khi luật đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt được quốc hội thông qua.
GS. Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đã cho rằng: thị trường bất động sản tại Phú Quốc trong tương lai sẽ diễn biến thành hai chiều sau khi đưa ra quyết định lùi thời gian thông qua luật đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt.
Xem thêm: Shophouse Bãi Kem, shophouse Bãi Kem Phú Quốc, shophouse Sun Group Bãi Kem
Không còn tình trạng thổi giá đất tại thị trường bất động sản Phú Quốc
Các nhà đầu tư lớn, có bài bản và trong thời gian dài hạn sẽ ít bị chịu sự ảnh hưởng vì thực tế Phú Quốc khi không trở thành đặc khu đã là một điểm du lịch rồi. Bởi thế mà sẽ không có chuyện toàn bộ thị trường bị đóng băng sau quyết định này của tỉnh. Chính sự việc lùi thời hạn này có tác động nhiều nhất tới các nhà đầu cơ lướt sóng.
Thị trường bất động sản trong năm 2018 rộ lên với cơn sốt đất nền. Thông tin về việc đảo Ngọc được dự kiến là thành một đặc khu kinh tế khiến cho giá đất nền tăng lên nhanh chóng trong khoảng từ 30-50%, tình trạng này xảy ra chỉ trong một thời gian ngắn, được các chuyên gia trong lĩnh vực nhà đất nhận định rằng: cơn sốt đất nền tại các đặc khu kinh tế tại thời điểm trước đây chỉ là một cơn sốt ảo, do các nhà đầu tư cùng đổ xô đi lướt sóng thị trường.
Việc đề hoãn lại lên đặc khu sẽ giúp cho nhà đất tại Phú Quốc thanh lọc được thị trường. Các dự án đất lâm nghiệp, đất trồng cây lâu năm và đất nền không rõ nguồn gốc, tính pháp lý trước vốn chưa từng được tiến hành giao dịch tràn lan thì nay sẽ không còn trong cơn sốt đất để giới đầu tư chạy theo. Và thay vào đó sẽ là các dự án được triển khai đầu tư bởi các doanh nghiệp BĐS lớn, quy hoạch bài bản với tính pháp lý rõ ràng.
Điển hình tại khu Nam Phú Quốc hiện nay đó chính là dự án Sun Grand New An Thới của CĐT Sun Group. Dự án ra đời, phát triển theo xu hướng của một hệ sinh thái bất động sản nghỉ dưỡng, giải trí tại khu Nam đảo. Từ khi có thông tin ra mắt thị trường thì dự án đã vẫn luôn liên tiếp nhận được sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư, không theo chu kỳ của những cơn sốt đất nóng, lạnh đến và đi.
Bài viết trước: Phố đi bộ Sun Grand City New An Thới sẽ ra mắt trong thời gian tới
2019-08-16 15:53:38
.jpg)
.jpg)
(1).jpg)
.jpg)
