Xu hướng tìm kiếm bất động sản vùng ven Hồ Chí Minh giảm nhiệt
Thống kê cho thấy, mặc dù lượng sản phẩm chào bán liên tục tăng cao mạnh trong tháng 5/2019, nhu cầu tìm mua bất động sản tại các thị trường tỉnh thành lân cận TP.HCM lại sở hữu khuynh hướng giảm nhiệt so với năm 2018. Cụ thể, trong tháng 5 vừa qua, lượng tin đăng bán bất động sản tại Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Cần Thơ… đều tăng từ 12-30% so với cùng kỳ 2018. Bình Dương ghi nhận mức tăng hơn 20%, Đồng Nai tăng 14%, Long An tăng 12%, Cần Thơ tăng thêm 20% và Bà Rịa - Vũng Tàu tăng gần 33%.
Sản phẩm rao bán rộng rãi nhất trong tháng 5 tại những đô thị lớn vẫn là đất thổ cư và đất nền dự án. Trong đó, Bình Dương, Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu 1 tiếp tục là 3 địa phương đứng đầu về lượng nguồn cung rao bán, sức tìm cũng dẫn đầu các tỉnh thành. Riêng Đồng Nai, nguồn cung và giao dịch tập trung ở Biên Hòa, Long Thành và TP. Long Khánh. Không những vậy, nhu cầu mua bất động sản trên khu vực Nhơn Trạch cũng có khuynh hướng giảm nhẹ so với những thời gian trước đó.
Xem thêm: condotel Hòn Thơm, condotel Sun Group Hòn Thơm, condotel Sun Group Phú Quốc
Thị trường Bất động sản phía Nam
Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, “điểm nóng” rơi vào khu vực Phú Mỹ và Xuyên Mộc. Còn tại Long An, Đức Hòa là quận có hoạt động giao dịch mua bán đất sôi động nhất, tại Cần Thơ là thị xã Ninh Kiều. Mặc lượng sản phẩm rao bán tăng cao, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại các tỉnh thành giáp ranh TP.HCM lại giảm tương đối mạnh, dao động vào khoảng 20% so với cùng kỳ. Điều này cho thấy, sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư với bất động sản tại các tỉnh thành vùng ven đang chững lại. Lượng tìm kiếm nhà đất tại Đồng Nai giảm 23% so với tháng 5/2018. Bình Dương cũng ghi nhận nhu cầu tìm kiếm giảm thêm 12%, do sự sụt giảm từ Thủ Dầu 1.
Đáng chú ý, lượng tìm kiếm đất nền dự án tại Long An giảm tới 25%, nguyên nhân là do hàng loạt khu đất nền tại Cần Giuộc, Đức Hòa, Bến Lức bị đình chỉ chưa được cấp phép triển khai. Bên cạnh đó, sản phẩm đất thổ cư, đất thổ vườn tại Long An lại ghi nhận tăng nhẹ về mức độ khách hàng quan tâm.
Bà Rịa- Vũng Tàu là tỉnh thành duy nhất tại khu vực Đông Nam Bộ có lượng tìm kiếm BĐS tăng trong tháng 5, sở hữu mức tăng cao thêm khoảng 7% so với cùng kỳ. Mức tăng này thấp hơn mức tìm mua bất động sản ghi nhận tại địa phương này trong tháng 4/2019.
Phú Quốc, Kiên Giang là địa phương ghi nhận sức mua giảm nhiệt rõ nhất, khi cả nguồn hàng chào bán và lượng quan tâm của khách hàng đều giảm mạnh trong tháng 5. Đây là tỉnh thành duy nhất có số lượng tin rao bán nhà đất giảm, lên tới 33%. không chỉ sản phẩm rao bán giảm, nhu cầu mua BĐS tại Kiên Giang với tâm điểm là Phú Quốc cũng giảm mạnh nhất trong các tỉnh thành tiếp giáp gần TP.HCM, có mức giảm đến 46%. Sự suy giảm này là do thời gian qua, nguồn hàng bất động sản nghỉ dưỡng và đất tự do tại Phú Quốc bị thổi giá quá cao và không rõ ràng pháp lý.
Bài viết tiếp: Sự kiện giới thiệu dự án kỳ quan shophouse Sun Group Quảng Ninh
.jpg)
2019-06-24 16:52:55.jpg)
