TP Hồ Chí Minh: Bất động sản cao cấp thu hút nhà đầu tư Trung Quốc
Thị trường căn hộ thuộc phân khúc cao cấp tại Việt Nam kể từ thời điểm nước ta cho phép người nước ngoài sở hữu căn hộ vào tháng 7 năm 2015 đã ghi nhận sự phát triển bùng nổ. Có hàng loạt các dự án bất động sản cao cấp, các khu phức hợp, đô thị được cho ra mắt thị trường với mức giá bán nằm trong khoảng từ 2.000 USD đến 6.500 USD/m2.
Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của CBRE Việt Nam đã cho biết, thời điểm năm ngoái, giá nhà hạng sang đã tăng tới 17%, trong khi phần còn lại của thị trường nhà ở là không có sự thay đổi nào. Năm 2018 chỉ có khoảng 23% nhà ở thuộc phân khúc cao cấp được bán cho khách hàng trong nước, phần còn lại chủ yếu của dòng sản phẩm này đến từ Trung Quốc đại lục, theo sau đó là Hàn Quốc và Hong Kong.
Xem thêm: condotel Sun Group Hòn Thơm, chung cư 31 Láng Hạ
Giá căn hộ cao cấp tại Thành Phố Hồ Chí Minh vẫn còn khá thấp so với các nước trong khu vực
Trong con mắt của các nhà đầu tư Trung Quốc, sức hấp dẫn của thị trường TP. Hồ Chí Minh là một điều không thể cưỡng lại. Kể từ thời điểm đầu năm 2016, đã có các tờ rơi, mẩu quảng cáo hấp dẫn so sánh TP Hồ Chí Minh như Thượng Hải của Trung Quốc, cùng với đó còn so sánh khu vực Thủ Thiêm như Phố Đông của Thượng Hải. Đây sẽ là một khu thương mại có nhiều tiềm năng và đi lên từ vùng đất nông nghiệp hoang sơ. Giới đầu tư Trung Quốc đã nhận thấy ở Việt Nam hiện nay có tiềm năng giống với Trung Quốc trong giai đoạn 1 thập kỷ trước đó. Cùng với sự ổn định của chính trị thì nhiều cơ hội phát triển nhờ vào hoạt động xuất khẩu, mối quan hệ thân thiện với Mỹ cũng là một trong những lý do Trung Quốc quan tâm đến thị trường Việt Nam.
Đối với các nhà đầu tư Trung Quốc, họ đã quá quen với mức giá bán cao chót vót của các sản phẩm BĐS ở quê nhà. Mức giá bán trung bình của các căn hộ hạng sang tại Việt Nam được đánh giá là khá hấp dẫn với họ. Bên cạnh những ghi nhận tích cực từ thị trường thì các chuyên gia cũng đã chỉ ra rằng còn có một số điểm hạn chế của các dự án chung cư cao cấp tại thành phố Hồ Chí Minh nổi lên đó chính là về cơ sở hạ tầng.
Tuyến Metro số 1 là một trong các yếu tố thúc đẩy thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian qua bị lùi thời hạn hoàn thành tới năm 2020, thậm chí là còn có thể lâu hơn nữa. Trong khi đó thì tại Thượng Hải với tuyến tàu điện ngầm đầu tiên được vận hành từ năm 1995 tới nay đã có thêm nhiều tuyến đường nữa được triển khai xây dựng và đưa vào sử dụng. Mặc dù vậy, nhưng theo như các chuyên gia thì thị trường BĐS Việt Nam hiện nay vẫn rất hấp dẫn, có nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư nước ngoài.
2019-04-25 16:40:07
