Shophouse Phú Quốc ven biển - Cung không đủ cầu
JLL Việt Nam đã cho hay rằng kể từ năm 2016 thì nhà phố thương mại hạng sang đã bắt đầu có mặt tại TP Hồ Chí Minh, điển hình là các dãy nhà phố thương mại tại KĐT Sala (CĐT Đại Quang Minh); Dự án King Crown Village với vị trí tọa lạc nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng - Thảo Điền…Số liệu ghi nhận của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cũng cho biết trong vài năm qua thì phân khúc shophouse đã có mức doanh thu từ cho thuê trong khoảng từ 8 - 12% /năm.
Nhờ lợi thế sử dụng lâu dài, mặt tiền kinh doanh rộng rãi, vị trí thuận tiện nằm ngay khu vực đông dân cư và có nhiều du khách… các yếu tố này đã khiến shophouse được nhiều khách hàng và nhà đầu tư ưa thích, lựa chọn. Thời gian trước, nhiều CĐT tập trung phát triển shophouse tại các thành phố lớn và các KĐT đông đúc dân cư. Nhưng hiện nay thì loại hình này được bố trí nằm trong các khu du lịch; khu nghỉ dưỡng nổi tiếng như Phú Quốc; Hạ Long;…
Xem thêm: Sun Grand City Feria, biệt thự Sun Group Hạ Long, biệt thự Sun Grand City Feria
Shophouse Phú Quốc ven biển sẽ là lợi thế đầu tư lớn
Các Shophouse gần biển của các dự án du lịch, nghỉ dưỡng quy mô lớn có tính thanh khoản tốt với trên 80%, đặc biệt là loại hình shophouse sát biển. Vì vậy có thể coi sản phẩm này đáng giá khi sở hữu lợi thế view thẳng biển – yếu tố lý tưởng cho kinh doanh dịch vụ.
Shophouse sát biển có tiềm năng tăng giá cao tại khu vực Nam đảo đạt mức tối thiểu 20% chỉ sau khoảng thời gian 6-9 tháng. Con số này cao hơn so với các shophouse không nằm sát biển. Loại hình này rất hiếm, nhiều nhà đầu tư không có hàng để mua.
Shophouse sát biển không chỉ phục vụ dịch vụ kinh doanh tại tầng một mà còn biến thành mini hotel tại tầng trên với giá cho thuê các phòng view biển cũng cao hơn. Điển hình có thể kể tới tại dự án Sun Premier Village Primavera với các shophouse Địa Trung Hải chạy dọc bên bờ biển, thiết kế giật cấp theo nhiều cao độ khác nhau.
Lối thiết kế này đã biến khu vực ga đi cáp treo Hòn Thơm trở thành "thị trấn du lịch thu nhỏ" giống như một thị trấn Amalfi (Ý) đẹp mắt nằm ngay bên bờ Địa Trung Hải. Từ các căn shophouse này, du khách sẽ phóng tầm view nhìn ngắm biển trong xanh màu ngọc bích, cabin cáp treo Hòn Thơm nhằm đưa du khách lướt nhẹ trên không trung tới tổ hợp vui chơi giải trí Sun World Hon Thom Nature Park.
Có thể thấy rằng các căn shophouse của Sun Group được đông đảo khách hàng, nhà đầu tư ưng ý nhờ vị trí kinh doanh tốt, ngay kề bên ga đi cáp treo Hòn Thơm nên có khả năng tiếp cận nguồn khách lớn. Đặc biệt là được CĐT hỗ trợ vay vốn với mức lãi suất 0% trong 18 tháng, giúp khách hàng tiết kiệm được khoản lớn so với khi vay ngân hàng với mức lãi suất thương mại.
Bài viết trước: Trải nghiệm hè đáng nhớ tại thành phố biển Hạ Long
2020-05-22 10:37:12
