Nguồn cung căn hộ cao cấp bị hạn chế tại khu vực nội thành
Căn hộ cao cấp, siêu sang chỉ mới có mặt tại thị trường BĐS Việt Nam gần đây. Tuy nhiên đây lại là một sản phẩm được đánh giá là kênh đầu tư tốt. Sản phẩm này rất phù hợp với những nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi, năng lực tài chính mạnh mẽ; định hướng đầu tư lâu dài để đảm bảo tài sản hiện hữu… Thực tế là các dự án căn hộ cao cấp có được quản lý, vận hành tốt sẽ là một tài sản sinh lời cao, bền vững, lâu dài thay vì khách hàng phải bỏ ra chi phí thêm để bảo trì, bảo dưỡng nó.
Quận Ba Đình – Hà Nội là một quận nội thành, thuộc 1 trong 4 quận trung tâm của thủ đô. Nơi đây hội tụ rất nhiều cơ quan hành chính; kinh tế; chính trị quan trọng. Vì vậy, giá trị bất động sản của khu vực này cực kỳ đắt đỏ.
Xem thêm: chung cư 58 tây hồ, dự án 58 Tây Hồ, Sun Group Tây Hồ View
Căn hộ chung cư cao cấp
Giao thông của quận Ba Đình hiện rất thuận lợi để kết nối tới các quận nội thành, trung tâm hành chính cũ bằng các trục đường huyết mạch như: Kim Mã; Liễu Giai; Hoàng Hoa Thám; Giảng Võ; Đội Cấn… Trong tương lai cũng sẽ mở rộng các tuyến đường của quận.
Hệ thống giáo dục – y tế hiện nay có đầy đủ các trường học từ mầm non tới đại học; với hàng loạt các bệnh viện như: bệnh viện Lao Phổi Trung ương; bệnh viện Quân y 354; Xanh-Pôn; bệnh viện phụ sản;… Ngoài ra, nơi đây còn tập trung các cơ quan quan trọng của Việt Nam như: Tòa nhà Quốc Hội; Trụ sở Văn phòng chính phủ; Phủ Chủ tịch và rất nhiều đại sứ quán các nước…
Theo dự báo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, trong giai đoạn từ năm 2019 – 2020, thị trường nhà đất tại quận Ba Đình sẽ tung ra thị trường khoảng hơn 3000 căn hộ chung cư thuộc nhiều phân khúc tới từ các dự án đang được triển khai như: BRG Grand Plaza (16 Láng Hạ); Ha Noi Golden Lake (B7 Giảng Võ); Ha Noi Golden City (31 Kim Mã); Grandeur Palace (138B Giảng Võ), chung cư Sun Group 31 Láng Hạ...
Mức giá chào bán của các dự án thuộc phân khúc cao cấp tại quận Ba Đình nằm trong khoảng từ 60 – 120 triệu đồng. Điển hình có các dự án như: Vinhomes Metropolis (mức giá bán từ 64 - 88 triệu/m2); Hanoi Aqua Central (giá từ 60 - 92 triệu/m2); Sun Grand City Thụy Khuê (giá 62 - 118 triệu/m2); Hoàng Thành Tower (giá 72 - 102 triệu/m2); Golden Westlake (giá 52 - 75 triệu/m2); Indochina Plaza Hà Nội (giá bán 45 - 58 triệu/m2)…. Các khách hàng sẽ có rất nhiều sự lựa chọn cho một nơi an cư, đầu tư cho mình tại quận Ba Đình với mức tiền vừa phải, hợp lý.
Các chuyên gia cho biết: hiện nay quỹ đất để dành cho việc phát triển dự án BĐS cao cấp tại quận trung tâm như Ba Đình đã trở nên khan hiếm. Số lượng sản phẩm căn hộ hạng A trong quận hiện nay không có nhiều, chính quỹ đất của quận nội thành không còn nhiều đã khiến cho các căn hộ hạng A vẫn có khả năng tăng giá cao trong tương lai.
Bài viết tiếp: Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn đón chuyến bay quốc tế đầu tiên
2019-05-29 15:59:48
.jpg)
.jpg)
.jpg)
